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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison 150 m² – 4 chambres – Jardin, piscine, grands volumes – Aucun travauxMaison individuelle de 150 m², non mitoyenne, située dans un secteur calme avec un terrain de 543 m². El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 817 €/mois | 14 597 €/mois | 404 628 € | 41 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 424 320 € | 61 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 460 440 € | 97 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 500 400 € | 137 667 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 541 800 € | 179 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORTES LES VALENCE ↘ -1.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 PORTES LES VALENCE
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378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 PORTES LES VALENCE
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378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 PORTES LES VALENCE
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378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 AMBONIL
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385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 PORTES LES VALENCE
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350 000 € | 2 134 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 PORTES LES VALENCE
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 ETOILE SUR RHONE
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345 000 € | 2 482 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ETOILE SUR RHONE
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345 000 € | 2 482 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ETOILE SUR RHONE
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345 000 € | 2 482 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 19 Lot Les Amandines | 120 010 € | 137 m² | 876 € |
| 24/03/2025 | 101 Rue Jean Jaures | 264 000 € | 125 m² | 2 112 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Daniele Casanova | 319 000 € | 133 m² | 2 398 € |
| 20/02/2025 | 13 All Eugene Revel | 240 550 € | 120 m² | 2 005 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Simone De Beauvoir | 277 450 € | 125 m² | 2 220 € |
| 19/11/2024 | 9002 Houppe | 338 100 € | 155 m² | 2 181 € |
| 18/11/2024 | 26 Rue Edith Piaf | 370 060 € | 133 m² | 2 782 € |
| 13/11/2024 | 9000 All Les Portes Du Soleil | 358 000 € | 140 m² | 2 557 € |
| 02/08/2024 | 37 Rue Jacques Brel | 280 140 € | 122 m² | 2 296 € |
| 03/07/2024 | 14 Rue Jacqueline Auriol | 294 000 € | 121 m² | 2 430 € |
| 21/06/2024 | 3 All De La Couronne | 268 400 € | 137 m² | 1 959 € |
| 20/06/2024 | 32b Rue Charles Doucet | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 14/06/2024 | 14 Rue Gabriel Peri | 227 400 € | 140 m² | 1 624 € |
| 22/05/2024 | 830 Av Pdt Salvador Allende | 1 140 000 € | 162 m² | 7 037 € |
| 29/02/2024 | 116 Rue Jean Jaures | 176 327 € | 152 m² | 1 160 € |