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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
Appartement Blagnac T2 33 m².Situé dans une résidence calme et entretenue de Blagnac, ce T2 de 33 m² avec balcon et place de parking privative est une vraie opportunité.L'apparteme...
2 Rue Marcel Mouloudji 31700 Blagnac
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 120 708 € | 12 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 126 600 € | 18 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 137 340 € | 29 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 149 280 € | 41 044 € | 3,40% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 53 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEAUZELLE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEAUZELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BLAGNAC
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112 000 € | 3 394 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUZELLE
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115 000 € | 2 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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106 400 € | 3 129 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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106 400 € | 3 129 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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106 000 € | 3 118 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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106 000 € | 3 118 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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106 000 € | 3 029 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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106 000 € | 3 029 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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106 000 € | 3 029 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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106 000 € | 3 029 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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105 000 € | 3 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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118 000 € | 3 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 CORNEBARRIEU
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120 000 € | 3 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CORNEBARRIEU
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120 000 € | 3 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CORNEBARRIEU
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120 000 € | 3 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 18 Rue De L'autan | 127 839 € | 44 m² | 2 905 € |
| 18/10/2024 | 21ter Rte De Grenade | 114 170 € | 41 m² | 2 785 € |
| 07/08/2024 | 10 Rue Du Vignemale | 108 370 € | 44 m² | 2 463 € |
| 25/07/2024 | 1 Pas Du Criquet | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 17/07/2024 | 21ter Rte De Grenade | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 23b Rue Des Ecoles | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue De La Rhune | 132 310 € | 42 m² | 3 150 € |
| 29/03/2024 | 23b Rue Des Ecoles | 136 750 € | 42 m² | 3 256 € |
| 09/08/2023 | 25 Rue De La Republique | 132 000 € | 45 m² | 2 933 € |
| 10/05/2023 | 2b Rue Des Mesanges | 114 900 € | 41 m² | 2 802 € |