Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
À vendre Maison familiale à Béganne (56350)Découvrez cette charmante maison située au coeur de Béganne, dans un environnement calme et verdoyant.Avec ses 3 chambres (dont 2 au rez-...
12 Le Palo 56350 Béganne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEGANNE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEGANNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEGANNE
|
188 000 € | 1 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGANNE
|
188 000 € | 1 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGANNE
|
188 000 € | 1 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLAIRE
|
186 375 € | 1 792 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLAIRE
|
186 375 € | 1 792 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLAIRE
|
186 375 € | 1 792 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLAIRE
|
190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLAIRE
|
190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLAIRE
|
190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 RIEUX
|
190 800 € | 1 564 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIEUX
|
190 800 € | 1 564 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIEUX
|
190 800 € | 1 564 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 ALLAIRE
|
184 000 € | 1 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLAIRE
|
184 000 € | 1 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLAIRE
|
184 000 € | 1 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5 Rue Des Genets | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 09/09/2024 | 5068 Le Camby | 186 000 € | 96 m² | 1 938 € |
| 05/09/2024 | 1 La Madeleine | 299 500 € | 88 m² | 3 403 € |
| 31/07/2024 | 5004 Pissac | 36 000 € | 94 m² | 383 € |
| 26/07/2024 | 6074 Le Val | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 12/04/2024 | 5486 Bellion | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 08/04/2024 | 5636 Les Fosses Rouges | 179 360 € | 121 m² | 1 482 € |
| 29/03/2024 | 56 Rue De Galerne | 314 000 € | 108 m² | 2 907 € |
| 20/03/2024 | 5420 Le Palo | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 18/01/2024 | 31 La Denizaie | 154 000 € | 91 m² | 1 692 € |
| 21/12/2023 | 5784 Bredan | 600 000 € | 121 m² | 4 959 € |
| 08/12/2023 | 17 Rue Des Maunys | 363 469 € | 127 m² | 2 862 € |
| 20/11/2023 | 5229 La Denizaie | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 08/11/2023 | 6011 Pl De L'eglise | 242 500 € | 105 m² | 2 310 € |
| 10/10/2023 | 3 Pl De L'eglise | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |