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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison de 5 pièces à Beignon (56380)Située au coeur du bourg de Beignon, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 331 884 € | 34 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 348 000 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 377 640 € | 80 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 410 400 € | 112 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 146 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEIGNON ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEIGNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6wn8 Actuel
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308 500 € | - |
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#b4KPx
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298 500 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEIGNON
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308 500 € | 2 468 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEIGNON
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298 500 € | 2 388 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEIGNON
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298 500 € | 2 388 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEIGNON
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298 500 € | 2 388 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEIGNON
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297 000 € | 2 376 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEIGNON
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297 000 € | 2 376 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 GUER
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297 000 € | 1 980 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BEIGNON
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297 000 € | 1 980 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GUER
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296 800 € | 2 537 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 GUER
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GUER
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GUER
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 GUER
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289 900 € | 1 999 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 BEIGNON
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BEIGNON
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Imp Des Magnolias | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue De La Croix Dom Guillaume | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 01/10/2024 | 12 Rue De La Lande Mace | 258 000 € | 114 m² | 2 263 € |
| 12/08/2024 | 27 Imp De La Croix Corset | 195 500 € | 118 m² | 1 657 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue Du Rocher Glissant | 157 500 € | 116 m² | 1 358 € |
| 28/06/2024 | 24 Rue Saint Cyr Coetquidan | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 21/05/2024 | 39 Rue Saint Cyr Coetquidan | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |
| 22/04/2024 | 2 Rue Du Domaine | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 19/04/2024 | 15 Rte Du Chateau D Aleth | 192 000 € | 107 m² | 1 794 € |
| 12/09/2023 | 2 Rue Des Tamaris | 216 000 € | 118 m² | 1 831 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue Du Domaine | 222 000 € | 124 m² | 1 790 € |
| 03/07/2023 | 8 Rue Du Courtil Fleuri | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 07/06/2023 | 13 Rue Des Perrieres | 186 000 € | 100 m² | 1 860 € |
| 10/05/2023 | 9 Rue De La Foy | 173 000 € | 121 m² | 1 430 € |