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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 237 m²
iad France - Patricia Sabatier vous propose: Petit Hôtel Particulier, située en plein centre-ville de Bergerac. Ses hauts plafonds, et la distribution des pièces en font une maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BERGERAC ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BERGERACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arimV Actuel
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250 000 € | - |
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#aPFQs
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERGERAC
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T6 BERGERAC
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250 000 € | 988 € | 253 m² | 6 | Voir |
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T8 BERGERAC
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252 000 € | 1 125 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 BERGERAC
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252 000 € | 1 125 € | 224 m² | 8 | Voir |
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239 000 € | 1 048 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T9 CREYSSE
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232 000 € | 955 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T9 CREYSSE
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232 000 € | 955 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T9 CREYSSE
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230 000 € | 947 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T9 CREYSSE
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230 000 € | 947 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T9 CREYSSE
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230 000 € | 947 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T9 CREYSSE
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230 000 € | 947 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T9 CREYSSE
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230 000 € | 947 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T9 CREYSSE
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230 000 € | 947 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T7 CREYSSE
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223 000 € | 914 € | 244 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 14 Quai Salvette | 395 000 € | 220 m² | 1 795 € |
| 12/07/2024 | 14 Av Pasteur | 292 800 € | 215 m² | 1 362 € |
| 28/06/2024 | 31 Rue Waldeck Rousseau | 240 000 € | 199 m² | 1 206 € |
| 18/01/2024 | 16 Av Pasteur | 369 983 € | 200 m² | 1 850 € |
| 16/08/2023 | 1 Rue De La Breche | 263 000 € | 207 m² | 1 271 € |
| 28/04/2023 | 11 Rue Valette | 559 350 € | 195 m² | 2 868 € |
| 31/03/2023 | 9009 La Briasse | 471 503 € | 250 m² | 1 886 € |