Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Située à Bergerac, à proximité des commodités, cette propriété spacieuse de 203 m² offre un cadre idéal pour accueillir une gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BERGERAC ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BERGERACComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aURFK Actuel
|
280 000 € | - |
|
#auWn4
|
353 500 € | +26,3% |
|
#auXr5
|
353 500 € | +26,3% |
|
#aWazK
|
280 000 € | - |
|
#aZk8Z
|
299 600 € | +7,0% |
|
#b1vx5
|
298 000 € | +6,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BERGERAC
|
280 000 € | 1 379 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERGERAC
|
280 000 € | 1 379 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERGERAC
|
280 000 € | 1 379 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T10 BERGERAC
|
282 000 € | 1 200 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T8 BERGERAC
|
295 000 € | 1 294 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERGERAC
|
295 000 € | 1 294 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERGERAC
|
298 000 € | 1 490 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 BERGERAC
|
299 000 € | 1 267 € | 236 m² | 7 | Voir |
|
T9 BERGERAC
|
299 000 € | 1 431 € | 209 m² | 9 | Voir |
|
T9 BERGERAC
|
299 000 € | 1 431 € | 209 m² | 9 | Voir |
|
T8 BERGERAC
|
299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERGERAC
|
252 000 € | 1 125 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERGERAC
|
252 000 € | 1 125 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T10 BERGERAC
|
243 000 € | 1 004 € | 242 m² | 10 | Voir |
|
T8 BERGERAC
|
239 000 € | 1 048 € | 228 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 34 Av Aristide Briand | 124 000 € | 162 m² | 765 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue J M De Heredia | 120 000 € | 176 m² | 682 € |
| 17/12/2024 | 1361 Av Du Combal | 100 000 € | 178 m² | 562 € |
| 22/11/2024 | 25 Rte Du Libraire | 200 000 € | 172 m² | 1 163 € |
| 07/11/2024 | 25b Rue Chateaubriand | 266 000 € | 168 m² | 1 583 € |
| 08/08/2024 | 14 Quai Salvette | 395 000 € | 220 m² | 1 795 € |
| 19/07/2024 | 34 Rue Waldeck Rousseau | 340 000 € | 186 m² | 1 828 € |
| 19/07/2024 | 47 Rue Du Quatorze Juillet | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 12/07/2024 | 14 Av Pasteur | 292 800 € | 215 m² | 1 362 € |
| 12/07/2024 | 2b Rue Ferdinand De Labatut | 410 000 € | 187 m² | 2 193 € |
| 28/06/2024 | 31 Rue Waldeck Rousseau | 240 000 € | 199 m² | 1 206 € |
| 29/04/2024 | 43 Che Du Chateau De Rosette | 95 000 € | 180 m² | 528 € |
| 13/03/2024 | 9001 Rue Georges Martin | 267 000 € | 174 m² | 1 534 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Foncivade | 265 000 € | 170 m² | 1 559 € |
| 18/01/2024 | 16 Av Pasteur | 369 983 € | 200 m² | 1 850 € |