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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Bertricamps ( 54 210)Proche accès voie rapideA 5 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Lunéville, à 49 minutes de Nancy.V...
29 Rue Donatien Haxaire 54120 Bertrichamps
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 198 360 € | 28 834 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 574 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 234 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERTRICHAMPS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERTRICHAMPS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERTRICHAMPS
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174 000 € | 1 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 BACCARAT
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179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BERTRICHAMPS
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179 900 € | 1 934 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BERTRICHAMPS
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179 900 € | 1 934 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 BERTRICHAMPS
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BERTRICHAMPS
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 12 Rue Emile Marchal | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Du Viombois | 131 500 € | 94 m² | 1 399 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Du Moulin | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue De Pierre Borne | 203 200 € | 97 m² | 2 095 € |
| 22/03/2024 | 21 Rue Jean Baptiste Boury | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 14/03/2024 | 26 Rue Donatien Haxaire | 172 000 € | 101 m² | 1 703 € |
| 18/12/2023 | 30 Rue Du Viombois | 121 030 € | 115 m² | 1 052 € |
| 02/09/2023 | 24 Rue Donatien Haxaire | 211 500 € | 118 m² | 1 792 € |
| 04/07/2023 | 41 Rue Du General Leclerc | 21 000 € | 85 m² | 247 € |
| 03/07/2023 | 56 Rue Du Viombois | 131 200 € | 95 m² | 1 381 € |