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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Appartement.EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE LouéEn vente : proche de la gare de BESANCON (25000), venez visiter cet appartement 1 pièce de 17,3 m². Son intérieur compte une cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 75 516 € | 7 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 79 200 € | 11 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 25 637 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BESANCON ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BESANCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 BESANCON
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69 000 € | 4 059 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 BESANCON
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T1 BESANCON
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65 000 € | 4 333 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 BESANCON
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65 000 € | 4 333 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 BESANCON
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65 000 € | 4 333 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 BESANCON
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73 500 € | 3 500 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 BESANCON
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63 000 € | 3 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 31 Quai Veil Picard | 40 000 € | 13 m² | 3 077 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Du General Lecourbe | 55 000 € | 17 m² | 3 235 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 50 000 € | 21 m² | 2 381 € |
| 17/06/2025 | 1 Av Du Marechal Foch | 35 150 € | 18 m² | 1 953 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue De La Convention | 85 000 € | 8 m² | 10 625 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue De La Republique | 147 000 € | 17 m² | 8 647 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 60 200 € | 24 m² | 2 508 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue 7eme Armee Americaine | 860 000 € | 23 m² | 37 391 € |
| 16/04/2025 | 18 Rue Richebourg | 49 400 € | 25 m² | 1 976 € |
| 14/04/2025 | 73 Rue Des Granges | 137 000 € | 23 m² | 5 957 € |
| 01/04/2025 | 10d Rue Jean Baptiste Boisot | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Ronchaux | 58 180 € | 21 m² | 2 770 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Du Lycee | 55 210 € | 21 m² | 2 629 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Ronchaux | 135 000 € | 17 m² | 7 941 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue De La Rotonde | 42 000 € | 20 m² | 2 100 € |