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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Agence de la Gare à Montbéliard vous propose sur la commune de Bethoncourt, limitrophe de Montbéliard, dans un quartier calme et verdoyant, proche des lignes de bus et des commerce...
Route de Béthoncourt 25200 Grand-Charmont
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 50 988 € | 5 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 53 400 € | 7 713 € | 3,20% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 12 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 63 120 € | 17 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 227 €/mois | 688 €/mois | 68 100 € | 22 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GRAND CHARMONT
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46 000 € | 708 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GRAND CHARMONT
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46 000 € | 708 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GRAND CHARMONT
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46 000 € | 708 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTBELIARD
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43 900 € | 675 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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49 000 € | 766 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTBELIARD
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49 000 € | 742 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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49 000 € | 754 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T2 BETHONCOURT
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39 900 € | 753 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 MONTBELIARD
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39 500 € | 617 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTBELIARD
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39 500 € | 617 € | 64 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 20 Rue Leon Contejean | 46 000 € | 46 m² | 1 000 € |
| 15/07/2024 | 19 Rue Leon Contejean | 28 300 € | 52 m² | 544 € |
| 05/03/2024 | 3 Rue Leon Contejean | 43 000 € | 34 m² | 1 265 € |
| 13/11/2023 | 1 Rue Leon Contejean | 42 600 € | 47 m² | 906 € |
| 31/05/2023 | 3b Rue Leon Contejean | 59 000 € | 70 m² | 843 € |