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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement Type F3 - Proche Centre - Citya Vigneron Immobilier vous propose cet appartement de type F3 d'environ 66m² situé au 8ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose deux c...
46 Rue du Mont Bart 25200 Montbéliard
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 62 400 € | 9 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 303 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BETHONCOURT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTBELIARD
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55 000 € | 873 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 GRAND CHARMONT
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55 000 € | 714 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAND CHARMONT
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55 000 € | 714 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAND CHARMONT
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55 000 € | 714 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAND CHARMONT
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55 000 € | 714 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTBELIARD
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52 000 € | 800 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTBELIARD
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52 000 € | 800 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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56 000 € | 889 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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49 000 € | 766 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTBELIARD
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49 000 € | 742 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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49 000 € | 754 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 GRAND CHARMONT
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46 000 € | 708 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GRAND CHARMONT
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46 000 € | 708 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GRAND CHARMONT
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46 000 € | 708 € | 65 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 20 Rue Leon Contejean | 46 000 € | 46 m² | 1 000 € |
| 15/07/2024 | 19 Rue Leon Contejean | 28 300 € | 52 m² | 544 € |
| 13/11/2023 | 1 Rue Leon Contejean | 42 600 € | 47 m² | 906 € |
| 31/05/2023 | 3b Rue Leon Contejean | 59 000 € | 70 m² | 843 € |