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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Je vous propose cette très belle maison à 2 minutes de Montbéliard, en impasse vous bénéficierez du calme à proximité de la nature. Cette maison de 2006 de 154m² construite sur sou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 280 560 € | 29 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 42 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 67 660 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 347 040 € | 95 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 375 600 € | 124 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETHONCOURT ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETHONCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9x12 Actuel
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260 500 € | - |
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#axIhY
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260 500 € | - |
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#aDkKn
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260 500 € | - |
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#aDkKr
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260 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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243 800 € | 1 524 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2b Rue Leon Contejean | 84 600 € | 114 m² | 742 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Bois De La Luzine | 238 000 € | 119 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 1 Che Du Coigni | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 10/01/2025 | 31b Rue Leon Contejean | 140 000 € | 144 m² | 972 € |
| 31/12/2024 | 27 Rue De La 1ere Armee | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Des Antoines | 101 000 € | 160 m² | 631 € |
| 15/12/2023 | 13 Rue Robert Aubert | 100 000 € | 156 m² | 641 € |
| 13/12/2023 | 9 Rue De Montbeliard | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 13/12/2023 | 12ter Rue De La Colombiere | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue De La Liberte | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 18/09/2023 | 6 Rue Henri Bretagne | 149 000 € | 112 m² | 1 330 € |
| 28/08/2023 | 20 Rue Du Champs Des Reines | 264 700 € | 152 m² | 1 741 € |
| 01/08/2023 | 15 Rue De Montbeliard | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 16/05/2023 | 15 Rue De Montbeliard | 54 000 € | 138 m² | 391 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue De Bussurel | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |