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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
MONTBELIARD - Jolie maison 126 m² sur terrain de 10 aresA proximité de la Citadelle de Montbéliard, dans une impasse et dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette belle maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTBELIARD ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBELIARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTBELIARD
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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260 500 € | 1 944 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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T7 MONTBELIARD
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263 000 € | 1 742 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBELIARD
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 All Du Pupillin | 335 485 € | 137 m² | 2 449 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Nungesser Et Coli | 99 100 € | 104 m² | 953 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Sources | 153 000 € | 101 m² | 1 515 € |
| 22/03/2025 | 7a Rue Des Vergers | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 20/03/2025 | 48 Rue Jules Grosjean | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 11/03/2025 | 8 All De Rochedane | 295 000 € | 149 m² | 1 980 € |
| 28/02/2025 | 28 Rue De Charmontet | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 13/02/2025 | 27 Pl Saint Martin | 51 000 € | 118 m² | 432 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue La Combe Aux Biches | 153 200 € | 101 m² | 1 517 € |
| 16/12/2024 | 8 All Des Eglantines | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 19/11/2024 | 27 Rte Hericourt | 168 800 € | 150 m² | 1 125 € |
| 25/10/2024 | 32 Rue Des Vignes | 211 900 € | 112 m² | 1 892 € |
| 24/10/2024 | 50 Rue Du Coteau Jouvent | 144 000 € | 115 m² | 1 252 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue De L Etang | 213 500 € | 101 m² | 2 114 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue De Riquewihr | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |