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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
L'Immobilière du Chateau vous propose cette charmant et agréable maison, érigée sur 10 ares de Terrain, sans vis à vis, idéalement située à MONTBELIARD et au calme, en impasse et p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTBELIARD ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBELIARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTBELIARD
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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260 500 € | 1 944 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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T7 MONTBELIARD
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263 000 € | 1 742 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 All Du Pupillin | 335 485 € | 137 m² | 2 449 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Nungesser Et Coli | 99 100 € | 104 m² | 953 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Sources | 153 000 € | 101 m² | 1 515 € |
| 22/03/2025 | 7a Rue Des Vergers | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 20/03/2025 | 48 Rue Jules Grosjean | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 11/03/2025 | 8 All De Rochedane | 295 000 € | 149 m² | 1 980 € |
| 28/02/2025 | 28 Rue De Charmontet | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 13/02/2025 | 27 Pl Saint Martin | 51 000 € | 118 m² | 432 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue La Combe Aux Biches | 153 200 € | 101 m² | 1 517 € |
| 16/12/2024 | 8 All Des Eglantines | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 19/11/2024 | 27 Rte Hericourt | 168 800 € | 150 m² | 1 125 € |
| 25/10/2024 | 32 Rue Des Vignes | 211 900 € | 112 m² | 1 892 € |
| 24/10/2024 | 50 Rue Du Coteau Jouvent | 144 000 € | 115 m² | 1 252 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue De L Etang | 213 500 € | 101 m² | 2 114 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue De Riquewihr | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |