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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Fiona Denamur vous propose: !!!!!!!! BAISSE DE PRIX !!!!!! Opportunité à saisir ! Béziers, quartier La Crouzette, charmante Maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 135 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 177 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZIERS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ1E0 Actuel
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372 000 € | - |
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#aQ1Fq
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394 000 € | +5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEZIERS
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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T6 BEZIERS
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZIERS
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T6 BEZIERS
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365 000 € | 2 325 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 BEZIERS
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358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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T6 BEZIERS
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358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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358 000 € | 2 196 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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355 000 € | 2 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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355 000 € | 2 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZIERS
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355 000 € | 2 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 3 Rue Adolphe Adam | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue Jacques Fereol Mazas | 396 800 € | 150 m² | 2 645 € |
| 23/04/2025 | 9002 Imp Bossuet | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 18/04/2025 | 19q Rue Chem De L Eveque | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Henri De France | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 10/04/2025 | 156 Rue St Andiu De La Galiniere | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 31/03/2025 | 57 Rue De Minerve | 450 450 € | 149 m² | 3 023 € |
| 31/03/2025 | 12 Imp Des Acacias | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pierre Bertin | 250 610 € | 159 m² | 1 576 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Andre Lhote | 160 000 € | 171 m² | 936 € |
| 18/03/2025 | 4 Av Emile Claparede | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 18/03/2025 | 6 Av Emile Claparede | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Brillat Savarin | 541 500 € | 146 m² | 3 709 € |
| 12/03/2025 | 22ter Rue De La Rotonde | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 28/02/2025 | 12 Imp Jean Gabin | 273 850 € | 121 m² | 2 263 € |