Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Vente Appartement 4 pièces.iad France - Victor Vuillier vous propose: BIARRITZ - 64200 - T4 - ASCENSEUR - TRAVERSANT - PISCINE - 2xPARKING - PARC ARBOREDécouvrez ce magnifique appa...
18 Rue des Petites Soeurs des Pauvres 64200 Biarritz
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 909 €/mois | 33 058 €/mois | 916 356 € | 94 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 008 €/mois | 24 267 €/mois | 960 960 € | 139 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 792 €/mois | 17 552 €/mois | 1 042 560 € | 221 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 1 133 280 € | 311 872 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 1 227 000 € | 405 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARCANGUES ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aP4oM Actuel
|
855 000 € | - |
|
#amBY0
|
871 100 € | +1,9% |
|
#aol9h
|
871 100 € | +1,9% |
|
#aZrXW
|
849 000 € | -0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARCANGUES
|
859 000 € | 8 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
850 000 € | 7 265 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
850 000 € | 7 265 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
850 000 € | 8 673 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
850 000 € | 7 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
850 000 € | 7 265 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
849 000 € | 8 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
849 000 € | 8 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
840 000 € | 8 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
840 000 € | 8 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
840 000 € | 8 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
836 000 € | 7 962 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
835 000 € | 7 952 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
835 000 € | 7 952 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
830 000 € | 7 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 5000 Res Les Demeures Du Golf | 693 000 € | 105 m² | 6 600 € |