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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 109 m²
CÔTE DES BASQUES, PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE.EN EXCLUSIVITÉ. C'est à deux pas de la Plage de la Côte des Basques, dans une petite rue calme proche du centre de Biarritz, que se n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 852 180 € | 88 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 893 640 € | 129 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 969 480 € | 205 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 053 840 € | 289 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 1 141 200 € | 377 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BIARRITZ ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIARRITZ
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795 000 € | 7 294 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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T4 ARCANGUES
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790 000 € | 7 054 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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790 000 € | 7 745 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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810 000 € | 7 297 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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765 000 € | 7 018 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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830 000 € | 7 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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760 000 € | 6 847 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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835 000 € | 7 952 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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835 000 € | 7 952 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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836 000 € | 7 962 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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840 000 € | 8 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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840 000 € | 8 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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749 000 € | 7 272 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9001 Res Bellevue Clemenceau | 910 000 € | 90 m² | 10 111 € |
| 30/04/2025 | 49x Rue De Salon | 606 300 € | 95 m² | 6 382 € |
| 28/04/2025 | 5 Pl De La Liberation | 1 194 213 € | 97 m² | 12 311 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Champ D Aillet | 571 122 € | 97 m² | 5 888 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Victor Hugo | 941 800 € | 110 m² | 8 562 € |
| 16/04/2025 | 24 Av De La Reine Nathalie | 642 300 € | 93 m² | 6 906 € |
| 11/04/2025 | 4 Av Mont Louis | 730 000 € | 92 m² | 7 935 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Louison Bobet | 1 370 000 € | 105 m² | 13 048 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Etienne Ardoin | 1 286 350 € | 122 m² | 10 544 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Simon Etcheverry | 846 000 € | 120 m² | 7 050 € |
| 12/03/2025 | 45 Rue De Salon | 673 920 € | 102 m² | 6 607 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Victor Hugo | 708 500 € | 100 m² | 7 085 € |
| 24/02/2025 | 4 Av De Pestre | 699 000 € | 100 m² | 6 990 € |
| 21/02/2025 | 23 Bd General De Gaulle | 880 000 € | 118 m² | 7 458 € |
| 18/02/2025 | 42 Av De Verdun | 791 930 € | 95 m² | 8 336 € |