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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Situé dans une très belle villa Néobasque à 900m du centre-ville de Biarritz, cet appartement offre une surface de 161 m² habitables. Au rez-de-jardin se trouvent une vaste entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 292 €/mois | 43 309 €/mois | 1 200 528 € | 124 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 491 €/mois | 31 791 €/mois | 1 258 920 € | 182 799 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 588 €/mois | 22 994 €/mois | 1 365 840 € | 289 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 186 €/mois | 18 745 €/mois | 1 484 640 € | 408 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 1 607 700 € | 531 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9BHt Actuel
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1 120 000 € | - |
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#a8fdL
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1 155 000 € | +3,1% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARCANGUES
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1 100 000 € | 6 111 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 099 000 € | 5 665 € | 194 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 150 000 € | 6 725 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 164 000 € | 7 558 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 164 000 € | 7 558 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 164 000 € | 7 558 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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1 060 000 € | 5 730 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 050 000 € | 6 908 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 050 000 € | 6 908 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 198 000 € | 7 882 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 207 500 € | 7 363 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 207 500 € | 7 363 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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975 000 € | 5 132 € | 190 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Misson | 914 823 € | 140 m² | 6 534 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 947 076 € | 140 m² | 6 765 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 04/04/2025 | 5 All De Misson | 1 124 000 € | 146 m² | 7 699 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 18/03/2025 | 6 Av De Bidart | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Des Mouettes | 1 275 000 € | 152 m² | 8 388 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue De Cristobal | 1 685 000 € | 132 m² | 12 765 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Marie Hope Vere | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Lamartine | 1 700 000 € | 130 m² | 13 077 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Pasteur | 981 160 € | 155 m² | 6 330 € |
| 02/12/2024 | 10b Imp Harritx | 1 059 450 € | 182 m² | 5 821 € |
| 27/11/2024 | 3 All Des Peupliers | 1 040 000 € | 154 m² | 6 753 € |
| 15/11/2024 | 71b Av De La Marne | 2 137 289 € | 144 m² | 14 842 € |