Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Dans un quartier résidentiel proche des Docks, cette charmante maison de famille séduit dès le premier regard. Inspirée de l'architecture traditionnelle basque, elle arbore une bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 853 €/mois | 45 009 €/mois | 1 247 652 € | 129 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 902 €/mois | 33 036 €/mois | 1 308 240 € | 189 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 885 €/mois | 23 894 €/mois | 1 419 300 € | 300 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 429 €/mois | 19 482 €/mois | 1 542 960 € | 424 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 569 €/mois | 16 876 €/mois | 1 670 700 € | 552 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BIARRITZ
|
1 164 000 € | 7 558 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 164 000 € | 7 558 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 150 000 € | 6 725 € | 171 m² | 5 | Voir |
|
T6 BASSUSSARRY
|
1 198 000 € | 7 882 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIARRITZ
|
1 207 500 € | 7 363 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIARRITZ
|
1 207 500 € | 7 363 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
1 120 000 € | 6 957 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARCANGUES
|
1 100 000 € | 6 111 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIARRITZ
|
1 249 000 € | 6 788 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIARRITZ
|
1 250 000 € | 6 757 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIARRITZ
|
1 250 000 € | 6 757 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T7 BASSUSSARRY
|
1 060 000 € | 5 730 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 BASSUSSARRY
|
1 050 000 € | 6 908 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASSUSSARRY
|
1 050 000 € | 6 908 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Misson | 914 823 € | 140 m² | 6 534 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 947 076 € | 140 m² | 6 765 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 04/04/2025 | 5 All De Misson | 1 124 000 € | 146 m² | 7 699 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 18/03/2025 | 6 Av De Bidart | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Des Mouettes | 1 275 000 € | 152 m² | 8 388 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue De Cristobal | 1 685 000 € | 132 m² | 12 765 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Marie Hope Vere | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Lamartine | 1 700 000 € | 130 m² | 13 077 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Pasteur | 981 160 € | 155 m² | 6 330 € |
| 02/12/2024 | 10b Imp Harritx | 1 059 450 € | 182 m² | 5 821 € |
| 27/11/2024 | 3 All Des Peupliers | 1 040 000 € | 154 m² | 6 753 € |
| 15/11/2024 | 71b Av De La Marne | 2 137 289 € | 144 m² | 14 842 € |