Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
ERA Immobilier - Agence Argu's vous présente ce corps de ferme.Il comprend :Une maison à rénover de 270 m² sur deux niveaux,Un hangar de 176 m²,Une annexe de 125 m² au sol,Un préau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 128 100 € | 13 287 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 30 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANZAY ↗ +1.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANZAY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAVIGNE
|
118 800 € | 757 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNE
|
119 000 € | 783 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAVIGNE
|
124 000 € | 780 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNE
|
124 000 € | 780 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNE
|
108 000 € | 837 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPNIERS
|
107 000 € | 709 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHAMPNIERS
|
105 900 € | 692 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPNIERS
|
105 900 € | 692 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPNIERS
|
105 900 € | 692 € | 153 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5410 Le Peux | 128 000 € | 150 m² | 853 € |
| 29/11/2024 | 5071 La Feolle | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 26/07/2024 | 33 Le Jeune Balluc | 114 041 € | 140 m² | 815 € |
| 02/02/2024 | 5412 Le Peux | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 27/09/2023 | 5542f Les Vignes De Gate Bourse | 135 000 € | 113 m² | 1 195 € |
| 23/06/2023 | 14 Le Jeune Baluc | 225 500 € | 150 m² | 1 503 € |