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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Blois, hypercentre, située dans le quartier recherché du Foix, cette magnifique maison est faite pour vous , amoureux des vieilles pierres et d'histoire. Elle vous offre, en rez-de...
34 Rue du Foix 41000 Blois
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLOIS ↗ +4.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BLOIS
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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T8 BLOIS
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 BLOIS
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358 700 € | 2 256 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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349 200 € | 2 091 € | 167 m² | 7 | Voir |
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348 963 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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346 500 € | 2 113 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 BLOIS
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342 500 € | 1 882 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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334 720 € | 1 665 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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328 000 € | 1 918 € | 171 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 12 Rue Paul Renouard | 170 000 € | 192 m² | 885 € |
| 04/03/2025 | 60a Rue De La Mare | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 05/02/2025 | 22 Rue De L Am Querville | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |
| 21/01/2025 | 5a Rue De La Picardiere | 374 000 € | 150 m² | 2 493 € |
| 17/01/2025 | 76 Rue De Bas Riviere | 303 000 € | 188 m² | 1 612 € |
| 19/12/2024 | 53 Av Du Mal Leclerc | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 22/11/2024 | 34 Rue Des Ponts Chartrains | 282 000 € | 132 m² | 2 136 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue De Signeulx | 455 000 € | 140 m² | 3 250 € |
| 17/10/2024 | 20 Quai Aristide Briand | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 04/09/2024 | 24 Mail Pierre Charlot | 280 000 € | 176 m² | 1 591 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Des Grenailleres | 326 000 € | 147 m² | 2 218 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Anc Hautes Granges | 328 000 € | 160 m² | 2 050 € |
| 22/07/2024 | 26 Rue Lavoisier | 449 750 € | 145 m² | 3 102 € |
| 16/07/2024 | 13 Che Des Cedres | 265 000 € | 154 m² | 1 721 € |
| 17/06/2024 | 8 Rue Du Sanitas | 197 000 € | 150 m² | 1 313 € |