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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
BloisTrès belle opportunité à saisir avec cette longère de caractère en excellent état.L'habitation d'environ 150m² est de plain pied , les combles au dessus sont aménageables.Le p...
221 Rue de Cabochon 41000 Blois
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 577 €/mois | 13 870 €/mois | 384 468 € | 39 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 403 080 € | 58 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 437 400 € | 92 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 475 440 € | 130 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 514 800 € | 170 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLOIS ↗ +4.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BLOIS
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T7 BLOIS
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T7 BLOIS
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T7 BLOIS
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365 000 € | 2 212 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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349 200 € | 2 091 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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T8 BLOIS
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368 000 € | 2 538 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 BLOIS
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346 500 € | 2 113 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 BLOIS
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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342 500 € | 1 882 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 39 Rue Du Foix | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 04/03/2025 | 60a Rue De La Mare | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 05/02/2025 | 22 Rue De L Am Querville | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |
| 21/01/2025 | 5a Rue De La Picardiere | 374 000 € | 150 m² | 2 493 € |
| 19/12/2024 | 53 Av Du Mal Leclerc | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 10/12/2024 | 185 Quai Ulysse Besnard | 172 000 € | 129 m² | 1 333 € |
| 22/11/2024 | 34 Rue Des Ponts Chartrains | 282 000 € | 132 m² | 2 136 € |
| 20/11/2024 | 52 Av Du Marechal Foch | 204 000 € | 121 m² | 1 686 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue De Signeulx | 455 000 € | 140 m² | 3 250 € |
| 13/11/2024 | 138 Rue Albert 1er | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 04/11/2024 | 20 Rue Des Minimes | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 17/10/2024 | 20 Quai Aristide Briand | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Du Cent Treizieme | 225 000 € | 129 m² | 1 744 € |
| 23/09/2024 | 78 Rue Des Hautes Granges | 77 000 € | 120 m² | 642 € |
| 19/09/2024 | 32 Rue Charles D Orleans | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |