Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Au cœur du charmant village de Boisemont, découvrez cette authentique maison de ville en pierre de Vigny datant de 1880, pleine de caractère. Elle vous séduira par son cachet de l'...
8 Rue Lucien Kruycen 95000 Boisemont
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISEMONT → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISEMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aklPg Actuel
|
339 900 € | - |
|
#aOrfZ
|
339 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CERGY
|
339 900 € | 2 763 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISEMONT
|
339 900 € | 3 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISEMONT
|
339 900 € | 3 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISEMONT
|
339 900 € | 3 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOISEMONT
|
339 900 € | 2 956 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOISEMONT
|
349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISEMONT
|
349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 CERGY
|
329 050 € | 2 812 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERGY
|
329 050 € | 2 812 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERGY
|
329 050 € | 2 812 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 MENANDON
|
359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 CERGY
|
315 900 € | 2 821 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOISEMONT
|
367 000 € | 3 191 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISEMONT
|
367 000 € | 3 191 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISEMONT
|
367 000 € | 2 984 € | 123 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 52 Av Du Mal Leclerc | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 27/06/2023 | 44 Av Du Mal Leclerc | 460 000 € | 124 m² | 3 710 € |