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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette très belle Demeure dans le très recherché Village de Boisemont.Entièrement clôtur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISEMONT → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISEMONT
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CERGY
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630 000 € | 3 889 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 BOISEMONT
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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631 000 € | 4 124 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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601 685 € | 3 832 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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597 400 € | 4 492 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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597 400 € | 4 492 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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670 000 € | 4 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUVILLE SUR OISE
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670 000 € | 4 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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670 000 € | 4 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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670 000 € | 4 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUVILLE SUR OISE
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670 000 € | 4 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MENANDON
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575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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560 000 € | 3 500 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISEMONT
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549 900 € | 3 928 € | 140 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Rue Maurice Fouquet | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Maurice Fouquet | 376 500 € | 142 m² | 2 651 € |
| 16/07/2024 | 10b Av Des Coteaux | 565 000 € | 161 m² | 3 509 € |
| 04/03/2024 | 26 Av Des Coteaux | 480 500 € | 166 m² | 2 895 € |
| 27/06/2023 | 44 Av Du Mal Leclerc | 460 000 € | 124 m² | 3 710 € |