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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
L'Office Notarial vous propose à la vente un pavillon individuel de 2017 d'une surface d'environ 102 m² comprenant une entrée sur la pièce de vie de 43.15m² avec cuisine aménagée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 305 280 € | 44 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 70 225 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 129 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONNAY ↘ -6.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONNAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONNAY
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270 400 € | 2 651 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBIE
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273 400 € | 2 223 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 VECQUEMONT
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266 119 € | 2 801 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 HAMELET
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMELET
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMELET
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNAY
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNAY
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBIGNY
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUILLOY
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262 114 € | 2 279 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T4 VECQUEMONT
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286 820 € | 2 332 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T6 VECQUEMONT
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249 677 € | 2 656 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 DAOURS
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246 875 € | 2 599 € | 95 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 16 Rue D Heilly | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 17/03/2025 | 47 Rue Grande Rue | 186 000 € | 88 m² | 2 114 € |