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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
iad France - Alexandra Delattre vous propose: Dans un quartier privé et recherché de Bouffémont, nichée dans la verdure, et au calme avec les champs pour voisins.Maison d'architect...
12 Rue des Vergers 95570 Bouffémont
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOUFFEMONT ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6NhW Actuel
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599 000 € | - |
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#9Vlpr
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599 000 € | - |
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#abesD
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599 000 € | - |
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#aDmAi
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599 000 € | - |
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#aFXS2
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599 000 € | - |
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#aGo4U
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599 000 € | - |
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#bbXqf
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599 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 BOUFFEMONT
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597 000 € | 3 227 € | 185 m² | 10 | Voir |
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T7 ATTAINVILLE
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586 969 € | 3 862 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 ATTAINVILLE
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585 000 € | 3 774 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 ATTAINVILLE
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563 708 € | 3 458 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 ATTAINVILLE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ATTAINVILLE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ATTAINVILLE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLAINES SOUS BOIS
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519 000 € | 2 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAINES SOUS BOIS
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519 000 € | 2 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAINES SOUS BOIS
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519 000 € | 2 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAINES SOUS BOIS
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519 000 € | 2 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAINES SOUS BOIS
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519 000 € | 2 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAINES SOUS BOIS
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519 000 € | 2 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 58 Rue Des Cordonniers | 434 000 € | 140 m² | 3 100 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Voltaire | 580 000 € | 149 m² | 3 893 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue Voltaire | 471 500 € | 125 m² | 3 772 € |
| 27/08/2024 | 125 Rue Francois Mitterrand | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 15/07/2024 | 2 All Des Chevrefeuilles | 570 000 € | 167 m² | 3 413 € |
| 15/07/2024 | 75 Rue Francois Mitterrand | 680 000 € | 149 m² | 4 564 € |
| 05/07/2024 | 3 All De L Aubepine | 424 000 € | 120 m² | 3 533 € |
| 25/06/2024 | 8 Rue Des Cordonniers | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 13/06/2024 | 10 Rue Du Doc Dreyer Dufer | 438 400 € | 133 m² | 3 296 € |
| 17/04/2024 | 15 Rue Des Tanneurs | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Vergers | 390 050 € | 123 m² | 3 171 € |
| 21/03/2024 | 6 Rue Du General Empain | 510 000 € | 134 m² | 3 806 € |
| 17/10/2023 | 30 Rue Des Tanneurs | 460 000 € | 144 m² | 3 194 € |
| 12/10/2023 | 8 Rue Jules Ferry | 505 000 € | 177 m² | 2 853 € |
| 11/08/2023 | 14 Rue Des Forgerons | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |