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iad France - Corinne Casenave vous propose: ***À BOUGIVAL, ville prisée pour son charme et sa douceur de vivre ayant inspiré les Impressionnistes***. Un portillon vous mène en quel...
17 Rue Pierre Brossolette 78380 Bougival
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 951 €/mois | 27 124 €/mois | 751 884 € | 77 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 570 €/mois | 19 909 €/mois | 788 400 € | 114 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 855 360 € | 181 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 929 760 € | 255 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 1 006 800 € | 332 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUGIVAL ↘ -10.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUGIVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJWAw Actuel
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701 000 € | - |
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#axHUL
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720 000 € | +2,7% |
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#ay1Jv
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720 000 € | +2,7% |
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#aCBFU
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720 000 € | +2,7% |
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#aFzhN
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701 000 € | - |
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#aFGmE
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701 000 € | - |
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#aFJ4l
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701 000 € | - |
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#b1jSq
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701 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 44 Rue Du Chemin De Fer | 588 447 € | 108 m² | 5 449 € |
| 01/04/2025 | 4 Che Du Bas Murget | 711 800 € | 112 m² | 6 355 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Yvan Tourgueneff | 941 750 € | 130 m² | 7 244 € |
| 28/11/2024 | 38b Rue Yvan Tourgueneff | 790 000 € | 120 m² | 6 583 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Aristide Briand | 677 800 € | 125 m² | 5 422 € |
| 11/06/2024 | 9 Rue De Saint Michel | 837 050 € | 132 m² | 6 341 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue Georges Bizet | 540 000 € | 96 m² | 5 625 € |
| 19/12/2023 | 26 Che Des Cotes | 1 575 000 € | 120 m² | 13 125 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue Henri Barbusse | 1 026 400 € | 118 m² | 8 698 € |
| 13/10/2023 | 2 Av Des Pinsons | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue Martin | 748 000 € | 117 m² | 6 393 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Jomard | 581 000 € | 100 m² | 5 810 € |