Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Une adresse rare et prestigieuse. Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bougival, au cœur de la célèbre Colline des Impressionnistes, cette maison neuve offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 937 €/mois | 27 082 €/mois | 750 708 € | 77 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 560 €/mois | 19 879 €/mois | 787 200 € | 114 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 854 100 € | 181 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 928 320 € | 255 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 1 005 300 € | 332 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUGIVAL ↘ -10.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUGIVAL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOUGIVAL
|
699 900 € | 6 086 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGIVAL
|
699 900 € | 5 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGIVAL
|
699 900 € | 5 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGIVAL
|
699 900 € | 5 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGIVAL
|
699 900 € | 5 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOUGIVAL
|
701 000 € | 5 608 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGIVAL
|
701 000 € | 5 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGIVAL
|
701 000 € | 5 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGIVAL
|
695 000 € | 6 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOUGIVAL
|
684 000 € | 5 104 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOUGIVAL
|
682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGIVAL
|
682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 BOUGIVAL
|
656 250 € | 4 897 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUGIVAL
|
656 250 € | 4 897 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUGIVAL
|
750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 44 Rue Du Chemin De Fer | 588 447 € | 108 m² | 5 449 € |
| 01/04/2025 | 4 Che Du Bas Murget | 711 800 € | 112 m² | 6 355 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Yvan Tourgueneff | 941 750 € | 130 m² | 7 244 € |
| 28/11/2024 | 38b Rue Yvan Tourgueneff | 790 000 € | 120 m² | 6 583 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Aristide Briand | 677 800 € | 125 m² | 5 422 € |
| 11/06/2024 | 9 Rue De Saint Michel | 837 050 € | 132 m² | 6 341 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue Georges Bizet | 540 000 € | 96 m² | 5 625 € |
| 19/12/2023 | 26 Che Des Cotes | 1 575 000 € | 120 m² | 13 125 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue Henri Barbusse | 1 026 400 € | 118 m² | 8 698 € |
| 13/10/2023 | 2 Av Des Pinsons | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue Martin | 748 000 € | 117 m² | 6 393 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Jomard | 581 000 € | 100 m² | 5 810 € |