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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison 5 piècesExclusivité - Très belle Maison de Ville en plein centre de Bougival. Cette maison d'environ 150 m² est composée ainsi: Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée donne a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 588 €/mois | 26 024 €/mois | 721 392 € | 74 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 304 €/mois | 19 103 €/mois | 756 480 € | 109 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 559 €/mois | 13 815 €/mois | 820 620 € | 174 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 892 080 € | 245 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 220 €/mois | 9 758 €/mois | 966 000 € | 319 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUGIVAL ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUGIVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUGIVAL
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682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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684 000 € | 5 104 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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656 250 € | 4 897 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T4 BOUGIVAL
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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695 000 € | 6 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 6 086 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 5 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 5 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 5 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 5 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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699 900 € | 6 086 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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701 000 € | 5 608 € | 125 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 44 Rue Du Chemin De Fer | 588 447 € | 108 m² | 5 449 € |
| 01/04/2025 | 4 Che Du Bas Murget | 711 800 € | 112 m² | 6 355 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Yvan Tourgueneff | 941 750 € | 130 m² | 7 244 € |
| 28/11/2024 | 38b Rue Yvan Tourgueneff | 790 000 € | 120 m² | 6 583 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Aristide Briand | 677 800 € | 125 m² | 5 422 € |
| 11/06/2024 | 9 Rue De Saint Michel | 837 050 € | 132 m² | 6 341 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue Georges Bizet | 540 000 € | 96 m² | 5 625 € |
| 19/12/2023 | 26 Che Des Cotes | 1 575 000 € | 120 m² | 13 125 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue Henri Barbusse | 1 026 400 € | 118 m² | 8 698 € |
| 13/10/2023 | 2 Av Des Pinsons | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue Martin | 748 000 € | 117 m² | 6 393 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Jomard | 581 000 € | 100 m² | 5 810 € |