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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison Brienne Le Château 4 piècesL' vous propose à la vente ce pavillon lumineux sur sous-sol complet dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles. Il se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIENNE LE CHATEAU ↗ +19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIENNE LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRIENNE LE CHATEAU
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130 000 € | 1 548 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIENNE LE CHATEAU
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLENTIGNY
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132 894 € | 1 682 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIENNE LE CHATEAU
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126 790 € | 1 605 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIENNE LE CHATEAU
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126 790 € | 1 605 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIENNE LE CHATEAU
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134 500 € | 1 660 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIENNE LE CHATEAU
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136 500 € | 1 685 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIENNE LE CHATEAU
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136 500 € | 1 685 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIENNE LE CHATEAU
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136 500 € | 1 685 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIENNE LE CHATEAU
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136 500 € | 1 685 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 DIENVILLE
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116 000 € | 1 196 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DIENVILLE
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116 000 € | 1 196 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DIENVILLE
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116 000 € | 1 196 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DIENVILLE
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116 000 € | 1 196 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 DIENVILLE
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114 000 € | 1 267 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 3 Rue Robert Signol | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue Robert Signol | 106 150 € | 69 m² | 1 538 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Pont | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 20/12/2024 | 67 Rue De L Ecole Militaire | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 23/10/2024 | 34 Rue Jean Jaures | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 11/10/2024 | 15 Rue Louis Brice Chavance | 55 000 € | 88 m² | 625 € |
| 12/08/2024 | 3b Rue Victor Hugo | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 16/07/2024 | 22 Rue Jules Ferry | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 13/05/2024 | 3 Rue Leo Lagrange | 95 500 € | 67 m² | 1 425 € |
| 07/11/2023 | 4 Pl De L Hotel De Ville | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 16/10/2023 | 4 Rue Voltaire | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 04/10/2023 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 21/09/2023 | 12 Rue Du General Berthier | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 14/09/2023 | 6 Rue Du General Decouz | 132 386 € | 80 m² | 1 655 € |
| 04/08/2023 | 17 Rue Du 8 Mai 1945 | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |