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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Sur la commune de Bruguières, venez découvrir cette maison de 135m² habitable rénovée + garage de 53m² sur une parcelle de 1306m² entièrement clôturée. Entrée indépendante au rez d...
14 Rue des Bois 31150 Bruguières
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUGUIERES ↗ +3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FENOUILLET
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 GAGNAC SUR GARONNE
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GAGNAC SUR GARONNE
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GAGNAC SUR GARONNE
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUGUIERES
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUGUIERES
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUGUIERES
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUGUIERES
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GAGNAC SUR GARONNE
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GAGNAC SUR GARONNE
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287 900 € | 2 303 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LESPINASSE
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285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LESPINASSE
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285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LESPINASSE
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285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LESPINASSE
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284 000 € | 2 088 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LESPINASSE
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284 000 € | 2 088 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 17b Rue Victor Hugo | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 18/04/2025 | 19 Av De Toulouse | 338 000 € | 120 m² | 2 817 € |
| 31/03/2025 | 46 Imp Des Tournesols | 442 100 € | 126 m² | 3 509 € |
| 27/03/2025 | 17ter Rue Des Bois | 383 700 € | 109 m² | 3 520 € |
| 13/03/2025 | 15 Imp Notre Dame | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 22/10/2024 | 4 Rue Des Sports | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 21/10/2024 | 27 Av Des Pyrenees | 90 000 € | 109 m² | 826 € |
| 17/09/2024 | 7b Rue Du Huit Mai 1945 | 500 000 € | 109 m² | 4 587 € |
| 29/07/2024 | 37 Av De Montauban | 430 000 € | 131 m² | 3 282 € |
| 13/06/2024 | 28 Rue De La Vallee | 283 100 € | 108 m² | 2 621 € |
| 15/04/2024 | 9 Imp Du Soleil | 307 570 € | 141 m² | 2 181 € |
| 28/03/2024 | 10 Av Du Bruguet | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 01/03/2024 | 14 Rue De Rochefort | 594 050 € | 159 m² | 3 736 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue Des Sports | 241 000 € | 124 m² | 1 944 € |
| 23/01/2024 | 13 Imp Notre Dame | 156 750 € | 145 m² | 1 081 € |