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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Maison 4 piècesSituée sur la commune de Bulles, cette maison de plain-pieds, de 3 chambres avec salon séjour, double, une salle d'eau, un wc,une cuisine et un celier. Cette maison ...
13 Rue du Tureau 60130 Bulles
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BULLES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BULLES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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183 000 € | 1 777 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BULLES
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183 000 € | 1 848 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VALESCOURT
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182 000 € | 1 750 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VALESCOURT
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182 000 € | 1 750 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CATILLON FUMECHON
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179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAINVAL
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAINVAL
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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189 500 € | 1 677 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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189 500 € | 1 677 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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189 500 € | 1 677 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAINVAL
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190 000 € | 1 638 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAINVAL
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190 000 € | 1 638 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAINVAL
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190 000 € | 1 638 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAINVAL
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190 000 € | 1 638 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JUST EN CHAUSSEE
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168 000 € | 1 631 € | 103 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 19 Rue Du Tureau | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue Des Telliers | 153 000 € | 101 m² | 1 515 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue De Clermont | 189 000 € | 105 m² | 1 800 € |
| 11/12/2024 | 42 Rue De Crevecoeur | 226 450 € | 80 m² | 2 831 € |
| 30/10/2024 | 10 La Croix Saint Ladre | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 09/04/2024 | 24 Rue De Crevecoeur | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 15/03/2024 | 13 Rue Du Houssoy | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 12/03/2024 | 6 Rue Massin | 202 000 € | 109 m² | 1 853 € |
| 14/12/2023 | 6 Rue De Wariville | 64 000 € | 99 m² | 646 € |
| 02/09/2023 | 6 Rue Du Bois De La Dame | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 04/04/2023 | 10b Rue Du Bel Air | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 21/03/2023 | 4 Rue Du Mesnil | 100 000 € | 106 m² | 943 € |