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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Maison 4 piècesMaison en pierre avec Dépendances à deux pas du centre comprenant une entrée sur buanderie ,cuisine,salon cheminée,deux chambres pour le bas ,salle d'eau wc indépend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BURIE ↗ +30.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BURIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8fUh Actuel
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147 000 € | - |
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#b9kkp
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147 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUMAGNE
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141 642 € | 1 265 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CESAIRE
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140 000 € | 1 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MEME
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136 500 € | 1 110 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 BURIE
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157 800 € | 1 489 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BURIE
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T6 BURIE
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129 000 € | 977 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T4 AUMAGNE
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125 904 € | 1 124 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 AUMAGNE
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125 904 € | 1 124 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHON EBEON
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125 904 € | 1 124 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 2 Fontaine De Pouvet | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 03/01/2025 | 35 Le Treuil | 179 400 € | 98 m² | 1 831 € |
| 13/11/2024 | 15 Rte De Chez Trebuchet | 127 550 € | 106 m² | 1 203 € |
| 06/09/2024 | 8 Les Champs Turpaud | 224 000 € | 102 m² | 2 196 € |
| 25/07/2024 | 8 Pl Du Pineau | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 20/06/2024 | 16 Rte Du Bois Barre | 121 000 € | 102 m² | 1 186 € |
| 13/05/2024 | 26 Av Malakoff | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 19/03/2024 | 7 Pl De Chez Trebuchet | 122 000 € | 102 m² | 1 196 € |
| 04/03/2024 | 3 Le Pre Mechain | 177 360 € | 98 m² | 1 810 € |
| 25/01/2024 | 1 Rue Du Minage | 171 150 € | 104 m² | 1 646 € |
| 29/12/2023 | 3 Av Du Treuil | 40 000 € | 130 m² | 308 € |
| 08/12/2023 | 7 Four Turpaud | 140 840 € | 100 m² | 1 408 € |
| 20/09/2023 | 51 Av De La Republique | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 19/07/2023 | 19 Av De La Republique | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 16/05/2023 | 3 Rue De La Treille | 80 000 € | 104 m² | 769 € |