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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Rare, maison familiale prêt à vous accueillir. Si vous cherchez un bien sans travaux, avec du volume dans lequel vous vous sentirez bien dès l'entrée de la propriété c'est bien cel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 313 824 € | 32 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 329 040 € | 47 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 356 940 € | 75 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 388 080 € | 106 785 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 420 300 € | 139 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUSSAC SUR CHARENTE ↘ -2.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUSSAC SUR CHARENTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUSSAC SUR CHARENTE
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291 500 € | 1 918 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSAC SUR CHARENTE
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291 500 € | 1 918 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSAC SUR CHARENTE
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291 500 € | 1 675 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSAC SUR CHARENTE
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290 125 € | 1 667 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSAC SUR CHARENTE
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290 125 € | 1 667 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSAC SUR CHARENTE
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290 125 € | 1 667 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T8 SAINTES
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T5 SAINTES
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296 400 € | 1 585 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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297 000 € | 1 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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297 000 € | 1 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINTES
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297 000 € | 1 954 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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285 000 € | 2 021 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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285 000 € | 2 021 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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284 000 € | 1 893 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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299 000 € | 1 834 € | 163 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 80a Che De La Retorie | 431 236 € | 161 m² | 2 678 € |
| 30/12/2024 | 14 Rte De Beauchail | 160 400 € | 150 m² | 1 069 € |
| 05/01/2024 | 14 Che De La Closnerie | 299 027 € | 172 m² | 1 739 € |
| 25/09/2023 | 37 Rte De Beauchail | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |
| 07/07/2023 | 92 Rte Des Jarry | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |