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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
À Bussy-Saint-Georges (77600), découvrez ce magnifique terrain de 475 m², situé dans un quartier résidentiel prisé et calme. Vous bénéficierez d'un cadre de vie moderne et verdoyan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 582 708 € | 60 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 092 €/mois | 15 430 €/mois | 611 040 € | 88 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 683 €/mois | 11 161 €/mois | 662 940 € | 140 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 720 480 € | 198 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 780 300 € | 257 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUSSY ST GEORGES ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUSSY ST GEORGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUSSY ST GEORGES
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542 900 € | 4 309 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY ST GEORGES
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546 900 € | 4 340 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY ST GEORGES
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549 000 € | 3 813 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP EN BRIE
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549 000 € | 4 500 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 CONCHES SUR GONDOIRE
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554 000 € | 3 597 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T5 CHANTELOUP EN BRIE
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560 000 € | 3 590 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSIGNY
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560 000 € | 4 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY ST GEORGES
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525 000 € | 4 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY ST GEORGES
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525 000 € | 4 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 136 Av Du Clos Saint Georges | 582 000 € | 138 m² | 4 217 € |
| 26/05/2025 | 23 All Pier Jakez Helias | 191 330 € | 102 m² | 1 876 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue Christiaan Barnard | 500 000 € | 126 m² | 3 968 € |
| 05/05/2025 | 6 All Des Thuyas | 603 000 € | 134 m² | 4 500 € |
| 17/03/2025 | 1 All De Rocquemont | 564 000 € | 127 m² | 4 441 € |
| 12/03/2025 | 16 All Henri Matisse | 574 150 € | 102 m² | 5 629 € |
| 12/03/2025 | 3 All Du Ble Qui Leve | 671 300 € | 140 m² | 4 795 € |
| 12/03/2025 | 16 All Henri Matisse | 445 000 € | 102 m² | 4 363 € |
| 05/03/2025 | 28 Av Andre Malraux | 513 000 € | 138 m² | 3 717 € |
| 25/02/2025 | 5 Rue Cavallo Peduzzi | 582 500 € | 126 m² | 4 623 € |
| 25/02/2025 | 2 Cour Jean Paul Cachera | 550 000 € | 148 m² | 3 716 € |
| 12/02/2025 | 41 Prom Des Golfeurs | 620 000 € | 142 m² | 4 366 € |
| 12/02/2025 | 2 Che Hector Berlioz | 545 000 € | 101 m² | 5 396 € |
| 23/01/2025 | 3 Prom Des Golfeurs | 691 450 € | 106 m² | 6 523 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue De La Pyramide | 615 000 € | 144 m² | 4 271 € |