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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 45 m²
TRES BEAU 3 PIECES-CABOURGL' vous propose à l'achat un charmant appartement de type F3, situé au 4ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, avec accès direct à la plage. L'ap...
Boulevard des Diablotins 14390 Cabourg
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 425 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CABOURG ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CABOURG
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288 320 € | 6 007 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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286 000 € | 5 837 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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291 500 € | 5 830 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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291 500 € | 5 830 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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280 000 € | 6 512 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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296 800 € | 5 300 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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299 250 € | 5 755 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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299 250 € | 5 755 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 20/06/2025 | 6 Av De La Divette | 109 550 € | 25 m² | 4 382 € |
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 05/06/2025 | 11 Av De La Divette | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 28/05/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 183 706 € | 30 m² | 6 124 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 30/04/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg | 136 500 € | 27 m² | 5 056 € |
| 28/04/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 131 095 € | 30 m² | 4 370 € |
| 28/04/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 147 000 € | 28 m² | 5 250 € |
| 25/04/2025 | 11 Av De La Divette | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |