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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Cabourg a le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 20,91 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur parfaite...
4 Avenue des Algues Marines 14390 Cabourg
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 140 616 € | 14 570 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 147 480 € | 21 434 € | 3,20% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 33 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 954 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CABOURG ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CABOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CABOURG
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129 900 € | 6 186 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 VARAVILLE
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129 900 € | 5 413 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 VARAVILLE
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129 900 € | 5 413 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 VARAVILLE
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129 900 € | 5 413 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 VARAVILLE
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129 900 € | 5 413 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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132 500 € | 5 096 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 VARAVILLE
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125 900 € | 5 474 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 VARAVILLE
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125 900 € | 5 474 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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134 000 € | 5 826 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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134 400 € | 5 600 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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134 400 € | 5 600 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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134 400 € | 5 600 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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134 900 € | 5 621 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 VARAVILLE
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123 500 € | 5 146 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 VARAVILLE
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123 500 € | 5 146 € | 24 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6 Av De La Divette | 109 550 € | 25 m² | 4 382 € |
| 13/06/2025 | 23 Av Du Marechal Foch | 104 450 € | 19 m² | 5 497 € |
| 13/06/2025 | 11 Vc Res Le Front De Mer | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/06/2025 | 11 Av De La Divette | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 28/05/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 183 706 € | 30 m² | 6 124 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 14/05/2025 | 47 Av Cdt Bertaux Levillain | 115 000 € | 19 m² | 6 053 € |
| 03/05/2025 | 10 Vc Res Le Front De Mer | 144 561 € | 19 m² | 7 608 € |
| 30/04/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg | 136 500 € | 27 m² | 5 056 € |
| 28/04/2025 | 34 Bd Des Diablotins | 150 000 € | 23 m² | 6 522 € |
| 28/04/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 131 095 € | 30 m² | 4 370 € |
| 28/04/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 147 000 € | 28 m² | 5 250 € |
| 26/04/2025 | 1 Vc Res Fleur Marine | 107 000 € | 22 m² | 4 864 € |
| 26/04/2025 | 3 Vc Res Cabourg Plage | 144 500 € | 24 m² | 6 021 € |