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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Soigneusement entretenue, elle offre un confort optimal et une atmosphère chaleure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALLAS ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALLAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CALLAS
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580 000 € | 3 222 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGANIERES
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578 900 € | 3 163 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGANIERES
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8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 75 Che De Peypin | 552 800 € | 151 m² | 3 661 € |
| 07/03/2024 | 9001 La Colle Blanche | 4 686 363 € | 180 m² | 26 035 € |
| 15/02/2024 | 945 Chem De La Colle Blanche | 1 051 220 € | 185 m² | 5 682 € |
| 12/12/2023 | 5636 Peyblou | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 24/10/2023 | 548 Chem De Peyblou | 455 900 € | 127 m² | 3 590 € |
| 30/06/2023 | 5777 Peypin | 735 000 € | 182 m² | 4 038 € |
| 15/06/2023 | 5520 Pays Cavier Occidental | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 09/06/2023 | 5343 Les Rays | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |