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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 252 m²
Située à Callian (83440), à seulement quelques minutes du village et de ses commodités, cette superbe villa d’environ 250 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité rem...
262 Chemin des Plaines de Mireurs 83440 Callian
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 738 €/mois | 38 600 €/mois | 1 069 992 € | 110 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 350 €/mois | 28 333 €/mois | 1 122 000 € | 162 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 1 217 160 € | 258 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 513 €/mois | 16 706 €/mois | 1 323 120 € | 364 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 776 €/mois | 14 473 €/mois | 1 432 800 € | 473 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALLIAN ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWwRz Actuel
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998 000 € | - |
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#aCIEo
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1 090 000 € | +9,2% |
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#aWwRA
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1 090 000 € | +9,2% |
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#aUlSi
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1 090 000 € | +9,2% |
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#aWwRy
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998 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CALLIAN
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998 000 € | 3 992 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLIAN
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T7 CALLIAN
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T8 MONTAUROUX
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895 000 € | 3 315 € | 270 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 36 Che Queinieres | 560 000 € | 221 m² | 2 534 € |
| 17/11/2023 | 6424 Che Dayan | 1 557 937 € | 222 m² | 7 018 € |
| 26/08/2023 | 9001 Les Coullettes D Allongue | 330 025 € | 222 m² | 1 487 € |
| 30/03/2023 | 9009 Che Dayan | 789 500 € | 235 m² | 3 360 € |