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Maison à vendre 4 pièces CAMORS 56330 - Morbihan - Bretagne Sud.Maison de caractère en pierre au calme, sans vis-à-vis Située au cœur de la commune, cette maison de caractère en pi...
1 Rue du Petit Bois 56330 Camors
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMORS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMORS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUVIGNER
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMORS
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233 904 € | 2 339 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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T5 CAMORS
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235 125 € | 2 027 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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T4 CAMORS
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236 664 € | 2 415 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 CAMORS
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239 720 € | 2 049 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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239 720 € | 2 049 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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T5 CAMORS
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221 015 € | 2 255 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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T5 CAMORS
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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208 753 € | 1 881 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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208 753 € | 1 881 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 6 Imp Du Bosquet | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 19/02/2025 | 58 Rue Du Tonnelier | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 10/01/2025 | 5 All Du Palmier | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 21/12/2024 | 24 Rue Des Korrigans | 164 500 € | 106 m² | 1 552 € |
| 13/11/2024 | 21 Rue Principale | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Du Fionnec | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 03/10/2024 | 17 Rue Des Sabotiers | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 09/08/2024 | 23 Rue Des Mesanges | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 06/08/2024 | 5090 Kervihan | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 11/07/2024 | 1 Imp Du Bas Pont Neuf | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 08/07/2024 | 10c Imp De Lann Gannec | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 02/07/2024 | 27 Rue Du Tonnelier | 244 000 € | 122 m² | 2 000 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue De L'usine | 327 000 € | 115 m² | 2 843 € |
| 25/06/2024 | 23 Rue Du Taillis | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue Des Sabotiers | 170 840 € | 101 m² | 1 691 € |