Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
*** CAMPAGNAN ***Venez dﾃｩcouvrir cette belle villa T5 dﾃ｢竄ｬ邃｢environ 140 mﾂｲ sur un terrain d'une surface de 961 mﾂｲ se situant dans un quartier calme de la commune de Campagnan.C...
20 Chemin des Auberguets 34230 Campagnan
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMPAGNAN ↘ -13.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMPAGNAN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAMPAGNAN
|
420 000 € | 2 877 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
420 000 € | 2 877 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPAGNAN
|
420 000 € | 2 877 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILACHER
|
418 059 € | 3 029 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILACHER
|
418 059 € | 3 029 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PARGOIRE
|
417 000 € | 2 818 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POUGET
|
425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
426 400 € | 2 824 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
426 400 € | 2 824 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
426 400 € | 2 824 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T5 VENDEMIAN
|
412 000 € | 2 575 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENDEMIAN
|
412 000 € | 2 575 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
430 000 € | 3 116 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
430 000 € | 2 848 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
430 000 € | 2 848 € | 151 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 22 Av De St Pargoire | 205 000 € | 158 m² | 1 297 € |
| 07/02/2025 | 267 Av De Belarga | 415 000 € | 157 m² | 2 643 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Jany | 379 780 € | 131 m² | 2 899 € |
| 05/08/2024 | 94 Che Des Auberguets | 290 595 € | 128 m² | 2 270 € |
| 25/06/2024 | 5579f Che Des Auberguets | 60 000 € | 118 m² | 508 € |
| 23/03/2024 | 332 Che Des Trabesses | 34 000 € | 135 m² | 252 € |
| 21/03/2024 | 1b Che Des Parros | 300 050 € | 134 m² | 2 239 € |
| 11/09/2023 | 21 Che Du Mas D Affre | 399 000 € | 120 m² | 3 325 € |
| 27/03/2023 | 6 Pl Du Jeu De Ballon | 73 000 € | 119 m² | 613 € |