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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
VENDEMIAN, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Villa contemporaine de 2025, P5 d'environ 160m² habitables en R+1 sur une parcelle de 390m² avec Garage et Piscine!! Em...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 442 764 € | 45 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 464 280 € | 67 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 503 820 € | 106 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 547 680 € | 150 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 592 800 € | 195 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDEMIAN ↗ +14.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDEMIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VENDEMIAN
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412 000 € | 2 575 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 PLAISSAN
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407 900 € | 2 385 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T5 ST PARGOIRE
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417 000 € | 2 818 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PONS DE MAUCHIENS
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420 000 € | 2 143 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAISSAN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAISSAN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAISSAN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAISSAN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAISSAN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
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426 400 € | 2 824 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
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426 400 € | 2 824 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
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426 400 € | 2 824 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T5 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
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430 000 € | 2 848 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
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430 000 € | 2 848 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULHAN
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 2 Av De La Calade | 63 000 € | 178 m² | 354 € |