Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Dans le joli village de Saint Pargoire, a 30 minutes de Montpellier et de Beziers, retrouvez cette villa de 148m² sur 555m² Edifiée en R+1, vous trouverez au rez de chaussée un gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 447 972 € | 46 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 469 800 € | 68 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 509 760 € | 108 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 198 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PARGOIRE ↗ +34.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PARGOIRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PUILACHER
|
418 059 € | 3 029 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILACHER
|
418 059 € | 3 029 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPAGNAN
|
420 000 € | 2 877 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
420 000 € | 2 877 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPAGNAN
|
420 000 € | 2 877 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPAGNAN
|
420 000 € | 2 877 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENDEMIAN
|
412 000 € | 2 575 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENDEMIAN
|
412 000 € | 2 575 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T8 PLAISSAN
|
407 900 € | 2 385 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
426 400 € | 2 824 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
426 400 € | 2 824 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
426 400 € | 2 824 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
430 000 € | 3 116 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
430 000 € | 2 848 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
430 000 € | 2 848 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Imp Domitienne | 467 840 € | 140 m² | 3 342 € |
| 19/05/2025 | 48 Av De La Gare | 519 170 € | 160 m² | 3 245 € |
| 07/01/2025 | 25 Av Des Pigeonniers | 501 700 € | 145 m² | 3 460 € |
| 16/09/2024 | 6119f Imp Du Cres | 640 000 € | 167 m² | 3 832 € |
| 16/09/2024 | 48 Av De La Gare | 640 000 € | 160 m² | 4 000 € |
| 10/07/2024 | 1 Imp De Bel Air | 541 750 € | 132 m² | 4 104 € |
| 24/05/2024 | 13 Imp Domitienne | 332 145 € | 126 m² | 2 636 € |
| 27/03/2024 | 3 Av Albert Laurens | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 27/02/2024 | 5 Imp De La Chapelle | 365 430 € | 124 m² | 2 947 € |
| 16/02/2024 | 4 Che Du Vigne | 336 330 € | 125 m² | 2 691 € |
| 22/12/2023 | 11 Pl Du Plan | 190 600 € | 154 m² | 1 238 € |
| 13/10/2023 | 32 Av De Campagnan | 231 000 € | 130 m² | 1 777 € |
| 26/05/2023 | 10 Av De Campagnan | 277 920 € | 140 m² | 1 985 € |
| 10/05/2023 | 5 Lot Cambinieres | 321 745 € | 122 m² | 2 637 € |
| 26/04/2023 | 1 Bd De La Victoire | 295 000 € | 148 m² | 1 993 € |