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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Nouveauté Proximmo EXCLUSIVITE - Maison familiale Elle se compose :Rez-de-chaussée : Véranda, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée et insert, trois chambres, salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 430 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMPENEAC ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMPENEAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOERMEL
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T7 MONTERREIN
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233 000 € | 1 618 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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231 700 € | 1 782 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 GUILLAC
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 LOYAT
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229 450 € | 1 779 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 AUGAN
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237 700 € | 1 761 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 AUGAN
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237 930 € | 1 762 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 AUGAN
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237 930 € | 1 762 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILLAC
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228 000 € | 1 594 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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239 900 € | 1 490 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 GUILLAC
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225 000 € | 1 563 € | 144 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 8 Dom Des Genets | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 29/01/2025 | 9 Lot Les Pins | 209 000 € | 147 m² | 1 422 € |
| 30/10/2024 | 5074 La Bosse | 40 000 € | 140 m² | 286 € |
| 15/10/2024 | 5251 Le Brambelay D En Bas | 105 750 € | 120 m² | 881 € |
| 30/08/2024 | 5332 Le Bois Signoux | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 27/06/2024 | 5869 La Motte | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 29/02/2024 | 29 Rte De Neant Sur Yvel | 268 000 € | 158 m² | 1 696 € |
| 18/11/2023 | 5948 La Ville Morhan | 241 000 € | 108 m² | 2 231 € |
| 14/11/2023 | 37 Rte De Neant Sur Yvel | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 30/06/2023 | 19 Dom Des Hortensias | 103 400 € | 108 m² | 957 € |
| 17/05/2023 | 11 Lot Les Micaudes | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |