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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Située entre GUILLAC et PLOERMEL longère en pierres de 143m² habitable entièrement rénovée offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec poê...
21 Le Temple 56800 Guillac
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUILLAC ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUILLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GUILLAC
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILLAC
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 GUILLAC
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225 000 € | 1 563 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILLAC
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225 000 € | 1 563 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMPENEAC
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225 000 € | 1 585 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPENEAC
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225 000 € | 1 585 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPENEAC
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225 000 € | 1 573 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPENEAC
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225 000 € | 1 573 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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233 000 € | 1 618 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERREIN
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233 000 € | 1 618 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 CAMPENEAC
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233 025 € | 1 765 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 AUGAN
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237 700 € | 1 761 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 AUGAN
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237 930 € | 1 762 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 AUGAN
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237 930 € | 1 762 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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239 900 € | 1 490 € | 161 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Caruhel | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 17/04/2025 | 5122a Saint Jean Des Pres | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 26/06/2024 | 7 Le Quennay | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 25/06/2024 | 4 Brangohan | 289 000 € | 142 m² | 2 035 € |
| 21/02/2024 | Le Quennay | 287 890 € | 115 m² | 2 503 € |
| 29/11/2023 | 18 La Ville Houet | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 27/10/2023 | 31 Blond | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 19/10/2023 | 51 Le Temple | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 08/09/2023 | 1 Le Clos De La Bossuais | 288 564 € | 157 m² | 1 838 € |
| 07/09/2023 | 5720 Le Bignon | 230 000 € | 158 m² | 1 456 € |
| 21/07/2023 | 9 La Roche | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |