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Créer un compte gratuitMaison • 60 m²
Maison Norme RE 2025 de 59.98 m² utiles et 59.98 m² habitables Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 158 172 € | 16 354 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 165 960 € | 24 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 180 000 € | 38 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 195 600 € | 53 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 211 800 € | 69 982 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONTERREIN
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146 990 € | 1 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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146 990 € | 1 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 AUGAN
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144 032 € | 1 946 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 AUGAN
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144 032 € | 1 946 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LOYAT
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154 532 € | 2 088 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LOYAT
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154 532 € | 2 088 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTERTELOT
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155 000 € | 2 818 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTERTELOT
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156 000 € | 2 836 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTERTELOT
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156 000 € | 2 836 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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156 300 € | 2 842 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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156 500 € | 2 845 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5278 Ferdonnant | 20 000 € | 40 m² | 500 € |
| 17/01/2025 | 5326 La Touche Allaire | 79 000 € | 47 m² | 1 681 € |
| 31/10/2024 | 5254 Le Grain | 48 000 € | 66 m² | 727 € |
| 01/10/2024 | 5371 La Ville Morhan | 106 500 € | 72 m² | 1 479 € |
| 03/09/2024 | 18 Rue Du Clos Doris | 133 500 € | 70 m² | 1 907 € |
| 30/08/2024 | 12 Saint Laurent | 176 000 € | 75 m² | 2 347 € |
| 01/08/2024 | 5807 L Abbaye D En Bas | 85 500 € | 59 m² | 1 449 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 128 100 € | 53 m² | 2 417 € |
| 09/07/2024 | 5363 La Ville Morhan | 132 000 € | 76 m² | 1 737 € |
| 28/06/2024 | 46 L Abbaye D En Haut | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 25/06/2024 | 5681 Quelneuc | 121 000 € | 70 m² | 1 729 € |
| 21/05/2024 | 5327 La Touche Allaire | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 19/04/2024 | 3 Res Gurwan | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 16/01/2024 | 5308 Les Vaux | 172 500 € | 76 m² | 2 270 € |
| 22/11/2023 | 2 Lot Croix Du Moulin | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |