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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Sur la commune de Candillargues, à 15 minutes de la mer et aux portes de Montpellier. Devenez propriétaire d'une belle villa familiale, de plain pied, de 142 m² sans vis-à-vis, en ...
5 Rue des Saladelles 34130 Candillargues
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azUUQ Actuel
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499 000 € | - |
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#ayiAH
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509 000 € | +2,0% |
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#azJhe
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509 000 € | +2,0% |
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#azKOW
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549 000 € | +10,0% |
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#aG96y
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509 000 € | +2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANSARGUES
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T6 CANDILLARGUES
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 14 Rue Du Syrah | 437 323 € | 144 m² | 3 037 € |
| 16/07/2024 | 16 Plan De L Ormeau | 490 100 € | 146 m² | 3 357 € |
| 11/06/2024 | 9 Che De La Providence | 101 266 € | 138 m² | 734 € |