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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans le pittoresque village de Canet, à seulement 7 minutes de Lézignan-Corbières, 10 minutes de la polyclinique de Montredon des corbieres, 15 minutes du centre-ville de Na...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANET ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARGENS MINERVOIS
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353 711 € | 2 640 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTSERET
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTSERET
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTSERET
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 THEZAN DES CORBIERES
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345 457 € | 2 978 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 BIZANET
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342 000 € | 2 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HOMPS
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337 000 € | 2 515 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 HOMPS
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337 000 € | 2 515 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ORNAISONS
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376 711 € | 2 811 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Imp Des Deux Rues | 86 620 € | 92 m² | 942 € |
| 23/05/2025 | 32 Av De La Tintaine | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Grappe | 261 250 € | 118 m² | 2 214 € |
| 07/04/2025 | 26 Circulade Des Oliviers | 231 300 € | 104 m² | 2 224 € |
| 14/01/2025 | 11 Av De La Promenade | 213 850 € | 88 m² | 2 430 € |
| 02/01/2025 | 10 Rue De La Tour | 58 000 € | 96 m² | 604 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Du Porche | 94 000 € | 108 m² | 870 € |
| 13/12/2024 | 5474 Chemin Du Moulin | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 24/10/2024 | 373 La Domeque | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Des Romarins | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 09/08/2024 | 28 Av De La Promenade | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 18/07/2024 | 19 Rte De Ventenac | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 01/07/2024 | 13 La Domeque | 112 500 € | 101 m² | 1 114 € |
| 11/01/2024 | 6 Che De La Domeque | 216 105 € | 92 m² | 2 349 € |
| 19/12/2023 | 8 Rue De La Grappe | 268 063 € | 125 m² | 2 145 € |