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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison à Vendre à Capelle-lès-Hesdin (62140) en Pas-de-Calais (62)Maison type longère à rafraichir mais habitable avec un confort standard se composant d'un sas d'entrée et placard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 175 644 € | 18 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 26 754 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 217 200 € | 59 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 77 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRESSIN
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161 022 € | 1 491 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 CAVRON ST MARTIN
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159 900 € | 1 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVRON ST MARTIN
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159 900 € | 1 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 HESDIN
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159 500 € | 1 549 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 HESDIN
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159 500 € | 1 549 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 HESDIN
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169 500 € | 1 842 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 HESDIN
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169 500 € | 1 842 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 HUBY ST LEU
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169 990 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HESDIN
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171 200 € | 1 712 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T8 STE AUSTREBERTHE
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149 900 € | 1 388 € | 108 m² | 8 | Voir |
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T5 HUBY ST LEU
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147 000 € | 1 564 € | 94 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 251 Rue Gris Enche | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 18/04/2024 | 83 Rue Du Moulin Rouge | 92 000 € | 100 m² | 920 € |
| 22/12/2023 | 568 Rue Du Moulin Rouge | 138 150 € | 82 m² | 1 685 € |
| 11/07/2023 | 94 Rue De Crecy | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 21/03/2023 | 86 Rue Du Centre | 75 000 € | 108 m² | 694 € |