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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Situé sur la commune de Cardroc, dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 435 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 249 732 € | 25 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 261 840 € | 37 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 284 040 € | 60 184 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 308 880 € | 85 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 110 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARDROC ↗ +21% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARDROC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA BAUSSAINE
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230 764 € | 2 355 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 BECHEREL
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233 500 € | 2 335 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BECHEREL
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228 800 € | 1 990 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BECHEREL
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228 800 € | 1 990 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BECHEREL
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228 800 € | 1 990 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 TINTENIAC
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237 000 € | 2 215 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 TINTENIAC
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237 000 € | 2 215 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 TINTENIAC
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237 000 € | 2 215 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 TINTENIAC
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238 260 € | 2 227 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 TINTENIAC
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238 260 € | 2 227 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DOMINEUC
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239 000 € | 2 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BECHEREL
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BECHEREL
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BECHEREL
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BAUSSAINE
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222 811 € | 2 228 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 1 Le Vaudelin | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 25/10/2023 | 5 Rue De La Croix Boissee | 298 000 € | 100 m² | 2 980 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue Des Mesliers | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |