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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison F5 (90 m²) en vente à Cardroc Idéalement située - À Cardroc (35190), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 90 m² de surface et 438 m² de terrain. Son intérieur est c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 264 936 € | 27 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 40 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 995 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 095 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARDROC ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARDROC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARDROC
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246 000 € | 2 733 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAUSSAINE
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOMINEUC
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244 400 € | 2 182 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOMINEUC
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244 400 € | 2 182 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOMINEUC
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244 400 € | 2 182 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 QUEBRIAC
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257 350 € | 2 318 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 CARDROC
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257 500 € | 2 893 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CARDROC
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257 500 € | 2 893 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BECHEREL
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233 500 € | 2 335 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TINTENIAC
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258 900 € | 2 909 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEBRIAC
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259 550 € | 2 360 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVERIEN
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAUSSAINE
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222 811 € | 2 228 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEBRIAC
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220 009 € | 2 037 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BECHEREL
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218 000 € | 2 295 € | 95 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 1 Le Vaudelin | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 25/10/2023 | 5101 La Croix Boisee | 298 000 € | 70 m² | 4 257 € |
| 25/10/2023 | 5 Rue De La Croix Boissee | 298 000 € | 100 m² | 2 980 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue Des Mesliers | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |